【便利な4沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約37048円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
三方角住戸！【全洋室3DK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆モニターホン完備です☆
モニターホン完備です☆
【DK：8帖】クロス貼替え、床材張替え済みです☆
【DK：8帖】南・東の2面から採光がある明るいダイニングです☆
【DK：8帖】ダイニングの勝手口からもバルコニーに出入りできます☆
南向きのバルコニーです☆
【DK：8帖】
システムキッチン新調です☆
【3口ガスコンロ☆】
室内洗濯機置き場完備です☆
シャワートイレ新調です☆
【南側：洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【南側：洋室6帖】2面に窓付きです☆
【南側：洋室6帖】隣の洋室と続き間です♪ダイニング側のドアを開放してリビングの替わりとしてもご使用できます♪
【中央：洋室4.5帖】2WAYドア♪窓付きです☆
【中央：洋室4.5帖】収納完備♪
【中央：洋室4.5帖】大容量のクローゼットです♪
【北側：洋室4.5帖】
【北側：洋室4.5帖】
【廊下】
シンプルなシューズボックス付きです♪
【エレベーター】
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩5分圏内♪
【駐輪場＆バイク置き場】
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで300ｍ
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中古マンション
太平パシフィック桑津
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
1,500万円
支払い目安：
5.5
万円/月JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分
55.52㎡ / 3DK
1982年築 / 3階 / RC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71293-3743
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
三方角住戸！室内全面リフォーム済み☆南向きバルコニー☆モニターホン完備☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩5分圏内♪便利な4沿線利用可能です♪
間取り
| 間取り | 3DK ダイニングキッチン 8帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 55.52㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5.86㎡ |
| 備考 | 三方角住戸！【全洋室3DK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆モニターホン完備です☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年08月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2025年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立桑津小学校(950m)、大阪市立東住吉中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(350m)、商店街(950m) |
| その他施設 | 公園(200m)、東住吉桑津一郵便局(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 太平パシフィック桑津 |
| 価格 | 1,500万円 |
| 管理費等 | 14,960円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 55.52㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5.86㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目 |
| 交通 | JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：金山工務店 ※管理費に修繕積立金も含みます。【桑津小学校−徒歩12分（約950ｍ）・東住吉中学校−徒歩13分（1000ｍ）】【主なお買い物施設】・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩4分（約300ｍ）・「スギ薬局林寺店」徒歩5分（約350ｍ）・「ファミリーマート桑津一丁目店」徒歩3分（約190ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| HOME'S 物件番号 | 1196580005950 |
| 自社管理番号 | 26525 |
| 情報登録日 | 2025年10月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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